鄭州律師

靳先生的朋友想買套房子，但因?yàn)樽约赫餍庞袉栴}，有跟靳先生商量，想用他的名字買。靳先生近兩年沒有買房的打算，讓朋友用自己的名字買應(yīng)該也沒什么問題，但靳先生就是心里隱隱有點(diǎn)擔(dān)心，怕對自己有什么影響，所以也沒有一口答應(yīng)，跟朋友說考慮考慮。
不放心的靳先生，第一時間在網(wǎng)上找到了錦盾律師的電話，問讓朋友用自己的名字買房對自己有沒有風(fēng)險。

【錦盾房產(chǎn)律師分析】
首先，靳先生的法律意識是值得肯定的，其實(shí)借名買房對雙方來說都是存在一定風(fēng)險的，所以錦盾房產(chǎn)律師不建議這么做。很多人認(rèn)為借名買房，是借名人出錢，房子卻登記在出名人名下，對出名人來說應(yīng)該沒什么風(fēng)險吧。
其實(shí)并非如此，對于出名人來說同樣也要面臨著一定的風(fēng)險，比如：現(xiàn)在很多城市都有限購政策，將名字借給別人買房，可能會影響自己購房，以及貸款資格、可享受的優(yōu)惠條件的機(jī)會等等。再比如：如果是按揭買房，借名人斷供了，銀行直接找的是出名人，而非借名人，嚴(yán)重的還可能導(dǎo)致也名人的財產(chǎn)被強(qiáng)制執(zhí)行，或影響個人征信。 所以，錦盾房產(chǎn)律師建議，還是不要嘗試通過借名買房鉆空子了，對于親朋好友，能幫的忙，咱們可以幫，但像借名買房這種忙，能不忙盡量選擇不要幫，等真的出現(xiàn)問題了就晚了。
總而言之，未來不切不可預(yù)料，在做任何決定之前，都要考慮到可能存在的隱患，這樣才能降低給自己帶來損失的可能性。如果您對此類問題還有更多疑問，可以在文章下方留言，或直接電話咨詢錦盾房產(chǎn)律師。