不交房可以退房嗎 怎么維權(quán)

  • 2023-05-08
  • 錦盾律師

勤勤懇懇工作、省吃?xún)€用生活,好不容易湊夠了買(mǎi)房的錢(qián),順利簽了合同買(mǎi)了房,以為這是自己幸福生活的開(kāi)始,誰(shuí)知這是麻煩的開(kāi)始。最近,有朋友說(shuō)自己買(mǎi)的房子已經(jīng)逾期1年多了,一直沒(méi)有交付,而且看施工進(jìn)度近期也沒(méi)交付的可能,問(wèn)我有什么辦法?

不交房可以退房嗎 怎么維權(quán)
 
辦法肯定是有的,今天就給大家講講逾期交房的維權(quán)這些事!
只是要看你的選擇了,你如果還想要房子,可以準(zhǔn)備好起訴狀,到有管轄權(quán)的法院去起訴。如果你提交的資料符合條件的情況下,法院會(huì)做出立案決定。但經(jīng)過(guò)法院審理,你可能會(huì)拿到相應(yīng)的違約金,但最后房子能不能順利交付不一定,這要看開(kāi)發(fā)商的實(shí)力了。
如果你想要退房,也是可以的,但有一個(gè)大前提,在開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按約定交房,作為買(mǎi)受人,你是需要先給開(kāi)發(fā)商發(fā)催交通知書(shū)的,在3個(gè)月內(nèi),開(kāi)發(fā)商仍沒(méi)有交房,你就可以要求退房了,而且還可以要求賠付違約金。另外,注意要解除合同,一定要及時(shí)起訴,避免逾期不行使自己的權(quán)益,導(dǎo)致解除權(quán)消滅。
不交房可以退房嗎 怎么維權(quán)
說(shuō)到這里,其實(shí)你想退房,還是找個(gè)專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)律師比較靠譜,因?yàn)槟懿荒芡朔?,給爭(zhēng)取哪些權(quán)益,都需要提供相應(yīng)的證據(jù),而普通老百姓很難完成法律要求的舉證責(zé)任,找個(gè)這方面專(zhuān)業(yè)的律師更穩(wěn)妥!
買(mǎi)房買(mǎi)的是舒心和安穩(wěn),如果連按時(shí)交房都做不到,舒心從何而來(lái)?如果你也遇到了房產(chǎn)難題,歡迎給我打電話(huà)或留言,我來(lái)幫你維權(quán),無(wú)論任何房產(chǎn)疑難案件,都可以聯(lián)系我,一切皆有可能。
錦盾房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)聚焦房產(chǎn)領(lǐng)域做深做精,在辦案上追求極致,團(tuán)隊(duì)化辦案,主辦律師+輔辦律師+助理,多位律師協(xié)同跟進(jìn),更有效的全面摸清案件事實(shí)及證據(jù),梳理訴訟方案,每個(gè)節(jié)點(diǎn)精準(zhǔn)把控,一案一策,精準(zhǔn)辦案,不負(fù)所托!

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