鄭州律師

對(duì)于現(xiàn)在大多數(shù)年輕人來(lái)說(shuō)，想靠自己買(mǎi)套房很難，工資的增長(zhǎng)幅度趕不上房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)速度。買(mǎi)房需靠父母支援，甚至有些父母會(huì)將自己名下的房子，直接過(guò)戶(hù)給孩子，提升孩子的生活條件。如果，想把房子給孩子，怎么辦過(guò)戶(hù)花錢(qián)最少？

【錦盾房產(chǎn)律師說(shuō)法】
你在網(wǎng)上搜，可能會(huì)查到很多方法，甚至還有很多“黃牛黨”，事實(shí)上，目前只有三種過(guò)戶(hù)方法，可以將房子過(guò)戶(hù)給孩子，這三種方法其實(shí)大家都不陌生繼承、贈(zèng)與、買(mǎi)賣(mài)，下面咱一個(gè)一個(gè)聊。
先來(lái)說(shuō)說(shuō)繼承，這種方式相對(duì)來(lái)說(shuō)花錢(qián)是比較少的，但如果不提前規(guī)劃好，做足準(zhǔn)備，是比較容易出來(lái)問(wèn)題的，特別是多子女家庭或者再婚家庭。不著急用房的可以選擇這種方式，但建議做好準(zhǔn)備，最起碼得寫(xiě)個(gè)合法有遺囑，要不然獨(dú)生子女要繼承也不是件簡(jiǎn)單事。 再來(lái)說(shuō)說(shuō)贈(zèng)與，程序上可以說(shuō)是比較簡(jiǎn)單的，但費(fèi)用卻不低，雖然近親免征個(gè)稅了，但還有其他稅費(fèi)是不能免的，并不劃算，如果怕麻煩的可以選這種方式。
最后說(shuō)一下買(mǎi)賣(mài)，這種方式的費(fèi)用，要看房子的情況，如果即是子女的首套房，又“滿(mǎn)五唯一”，其實(shí)走買(mǎi)賣(mài)相對(duì)來(lái)說(shuō)也是比較劃算的。
錦盾房產(chǎn)律師表示，其實(shí)不管選擇哪一種方式，都有利有弊，另外，房子情況不同，所產(chǎn)生的費(fèi)用也有區(qū)別，所以在這不能直接給你建議用哪種方式更好，需要具體分析。想把自己的房子給孩子，選擇適當(dāng)?shù)倪^(guò)戶(hù)方式，不僅可以少走彎路，還可以省一大筆錢(qián)。