鄭州律師

河南這場特大暴雨，是誰也沒有想到的，持續(xù)的強降雨，淹沒了道路，人、車、房等都陷入“汪洋”之中。暴雨過后，除了行人遇難、群眾受災等信息備受關注之外，房屋漏水、坍塌、被淹等該怎么辦，這些損失該由誰承擔，也成為大家關注的問題。

【錦盾律師解析】
對于大多數(shù)人來說，買一套房子不容易，辛辛苦苦買的房子，突然遭受自然災害，致使導致房屋漏水、墻面滲水等損害，對于房主來說損失是很大的，這個損失具體該由誰來承擔，需要分情況來看。
如果是因為房屋本身質量問題所引起的，而且在質保期內，開發(fā)商應承擔該損失，負責房屋的修繕；如果已經(jīng)過了質保期，可以向物業(yè)或業(yè)委會申請，啟動維修基金對房屋進行修繕。
另外，如果您已購買了房屋險、家庭財產(chǎn)險，可以找保險公司進行理賠。但需要注意的是，有的房屋險是房子塌了才給賠，所以，錦盾律師提醒大家在購買保險時一定要注意避坑。 在自然災害危險消除后，房主也可以申請政府補貼，對于受災損毀的居民住房，政府應制定重建或修繕規(guī)劃，和優(yōu)惠政策，重點幫扶有困難的家庭。所以，此次河南極端暴雨中，遭遇房屋被淹、受損等情況，可以向政策部門申請補助。
目前我省仍有部分地區(qū)還在遭遇強降雨、強對流天氣，災情仍比較嚴重。錦盾律師提醒大家，遇到暴雨天氣一定要減少出行，注意安全。當遇到糾紛，也不要慌亂，及時咨詢、及時報警，用法律的武器，維護自己的合法權益！河南錦盾律師事務所將一直為大家提供優(yōu)質法律服務，為大家提供充足法律保障！