鄭州律師

雙方簽訂離婚協(xié)議后，可以到民政部門辦理離婚登記業(yè)務(wù)。在這個(gè)離婚協(xié)議中，可以約定夫妻財(cái)產(chǎn)的分割，有房產(chǎn)的，也可以約定房屋住所。那么，離婚協(xié)議中的居住權(quán)是否有效呢?

1.離婚協(xié)議中的財(cái)產(chǎn)居住權(quán)是否有效?

離婚協(xié)議中，雙方約定一方部分房屋使用權(quán)。如果該協(xié)議是雙方的真實(shí)意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，則視為該條款合法有效，對(duì)雙方均有約束力。

離婚協(xié)議中，雙方約定分享房產(chǎn)給子女，但離婚后男方享有房屋居住權(quán)。離婚協(xié)議合法有效，涉及的房屋贈(zèng)與是有條件贈(zèng)與，受贈(zèng)人在取得房屋所有權(quán)后應(yīng)保障男方的居住權(quán)。

離婚協(xié)議規(guī)定女方享有在財(cái)產(chǎn)中居住的權(quán)利，但沒(méi)有規(guī)定居住權(quán)的行使期限。同時(shí)規(guī)定“男方必須還清全部貸款，雙方才能出售房產(chǎn)”。結(jié)合雙方與銀行簽訂的按揭貸款合同中規(guī)定的按揭貸款期限，女方有理由認(rèn)為，在簽訂《離婚協(xié)議》時(shí)，居住期限應(yīng)與銀行按揭貸款的還款期限一致。

二、離婚后的經(jīng)濟(jì)待遇和幫助依據(jù)。

第一百八十七條離婚時(shí)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)商處理。如果協(xié)商不成，人民法院應(yīng)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況和照顧婦女、無(wú)罪一方權(quán)益的原則作出判決。

家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)夫妻雙方的權(quán)利和義務(wù)受法律保護(hù)。

第1090條離婚時(shí)，一方生活困難，另一方負(fù)擔(dān)得起的，應(yīng)給予適當(dāng)幫助。具體辦法雙方協(xié)商不成的，由人民法院裁決。

離婚協(xié)議中的居住權(quán)是否有效呢?離婚協(xié)議中，如果簽訂了離婚協(xié)議，只要合法合規(guī)，真實(shí)表達(dá)了雙方意愿，基本上就是有效協(xié)議，對(duì)雙方都有約束力。