城鎮(zhèn)戶口子女如何繼承父母農(nóng)村房屋


  • 錦盾律師事務所
  • 2023-04-19

對于很多農(nóng)村家庭來說,讓子女好好讀書,將來在城市里買房才算“出息”,但真的如愿了,子女在城市買了房,遷了戶口,成了“城市人”,但父母逐漸年邁,承載著父母一輩子血汗和子女美好童年回憶的農(nóng)村房子,該何去何從,戶口不在村里的子女,還能繼承父母在農(nóng)村的房屋嗎?

城鎮(zhèn)戶口子女如何繼承父母農(nóng)村房屋
錦盾繼承房產(chǎn)律師表示,其實農(nóng)村的房子要繼承,是需要分兩部分來說的,一部分是屬于村集體的宅基地;另一部分是坐落在宅基地上的房子本身。
宅基地就不多說了,本來就屬于村集體而不是個人,個人只能使用,又何來繼承這一說。但宅基地上蓋的房子是可以繼承的,“房地一體”即使戶口遷出去的子女,也依然有權繼承。
如果房子倒塌了,或者處于不可居住的狀態(tài),這時候房子所在的宅基地就不能繼續(xù)使用了,會被村集體收回處置,子女作為繼承人,自然也就沒有了這部分財產(chǎn)的繼承權。
如果繼承得到的農(nóng)村房子,遇到了拆遷,不管子女戶口在哪,都可以繼承對于房子補償?shù)呢敭a(chǎn)的,但對于宅基地使用權的補償就無法繼承了。
城鎮(zhèn)戶口子女如何繼承父母農(nóng)村房屋
至于繼承辦理手續(xù),有產(chǎn)權證的,跟城市中的商品房一樣辦理房屋繼承過戶就行,如果沒有產(chǎn)權證,就需要多走一個手續(xù),先補辦產(chǎn)權證,再辦理繼承過戶。
在此,錦盾繼承房產(chǎn)律師也提醒大家,不管定居在哪里,都應該抽空多回老家看看父母,修繕下房屋,這不僅僅是你的孝心,讓父母給有了開心的晚年,也算是間接維護了你的利益,避免等父母去世后,房子如果破舊到了不能居住的狀態(tài),談什么繼承呢。
最后,若你遇到了農(nóng)村房屋繼承的糾紛,可預約錦盾繼承房產(chǎn)律師進行詳細咨詢,錦盾律師可免費給您提供一些有效的解決思路。

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