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假離婚后買房算個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)
- 錦盾律師
- 2021-06-18
為了買房辦個“假離婚”聽著都覺得不靠譜,但是有些夫妻確選擇了這么做。雖然現(xiàn)在協(xié)議離婚增加了冷靜期,相較之前增加了離婚的難度,但對于自愿辦“假離婚”的夫妻來說,無非就是多等一個月領離婚證。假離婚的風險不用多說已經(jīng)是老生常談的話題了,今天咱們就單純聊聊假離婚后買房算個人財產(chǎn),還是夫妻共同財產(chǎn)?
【真實案件】
鄭某某和丈夫李某某做點小生意,家庭經(jīng)濟條件也還算不錯,有房有存款。隨著孩子逐漸長大,兩人就商量著想買一套學區(qū)房,方便孩子以后上學,但是由于當?shù)赜邢拶徴撸瑳]有資格再買一套房,兩人就想了一個歪主意——假離婚買房。
于是李某某就起草了一份離婚協(xié)議書,約定孩子由李某某撫養(yǎng),鄭某某每個月支付4000元撫養(yǎng)費,房子歸鄭某某所有,婚內存款一百三十萬歸李某某所有。
鄭某某想著兩人只是形式上辦離婚而已,對離婚協(xié)議的約定沒特別關注,就簽了字,兩人順利辦理了離婚手續(xù)。
離婚后,雙方依然居住在一起,李某某用自己的名義買了一套學區(qū)房,一切仿佛都按照計劃完美的進行。日子一直這樣過著,幾年后,當鄭某某提出復婚時,李某某卻拒絕了。鄭某某追悔莫及,于是向法院提起訴訟要求孩子撫養(yǎng)權和分割以李某某名義買的這套學區(qū)房。 【錦盾離婚房產(chǎn)律師解析】
假離婚是非??简灨星榈模阏J為的假離婚,法律上可沒有這樣的說法,雙方一旦成功辦理了離婚登記,婚姻關系就解除了,在離婚時關于財產(chǎn)的處分,自然也是生效的。在本案中,涉案房產(chǎn)為兩人辦理過離婚手續(xù)之后所購,應屬李某某個人財產(chǎn)。
所以說,假離婚根本就不存在,你以為的假離婚是為了共同利益最大化做的選擇,但即使真的能實現(xiàn)復婚,所購的這套房并不會因為復婚就轉化成夫妻共同財產(chǎn),況且能不能順利復婚還是未知數(shù)。錦盾離婚房產(chǎn)律師在這兒要提醒大家,如果想通過假離婚購房的情況下,一定要慎重考慮,以免最后得不償失。
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